El termini de sol·licituds per demanar l’ajut al lloguer per a l’any 2024 està obert. En aquest cas, el període de presentació depèn de la línia d’ajut publicada i de l’edat de la persona que el sol·liciti. Les persones de 36 a 64 anys, ho podran fer del 15 d’abril a les 09:00 hores al 10 de maig a les 14:00 hores, ambdós inclosos.
Més informació a:
Oficina Local d’Habitatge. Pl. de José Camara de la Hoz, s/n ,
El termini de sol·licituds per demanar l’ajut al lloguer per a l’any 2024 està obert. En aquest cas, el període de presentació depèn de la línia d’ajut publicada i de l’edat de la persona que el sol·liciti. Les persones de 65 anys o més, podran sol·licitar aquest ajut fins al 27 de març i les de 35 anys o menys, ho podran fer de l’11 de març al 12 d’abril.
Més informació a:
Oficina Local d’Habitatge. Pl. de José Camara de la Hoz, s/n ,
Més de 50 pisos de lloguer assequible s’incorporaran al parc d’habitatge públic
Santa Coloma disposarà, en aquest inici de 2024, de dues noves promocions amb 54 nous pisos en règim de lloguer assequible, una bona part dels quals es destinaran a facilitar l’accés a l’habitatge a les persones joves. Del total, 16 s’ubicaran al Complex Les Oliveres i 38 més, a l’edifici en construcció de la plaça d’Alfons Comín.
Es tracta d’una actuació emmarcada en el Pla Local d’Habitatge aprovat l’any 2021 per incrementar el parc públic d’habitatges destinats a col·lectius amb necessitats habitacionals.
Habitatges dotacionals a Les Oliveres
A l’inici de la primavera, l’Ajuntament finalitzarà les obres de construcció del nou edifici d’habitatges dotacionals i allotjaments col·lectius per a joves que forma part del Complex Les Oliveres, amb accés des de la carretera de la Font de l’Alzina.
El projecte ha consistit en la rehabilitació d’un edifici municipal, en desús, de tres plantes amb 16 habitatges i serveis comuns compartits com bugaderia, trasters, espais d’estada o sales d’ús. El seu disseny s’ha realitzat sota criteris de sostenibilitat i eficiència energètica amb la instal·lació de plaques fotovoltaiques per produir electricitat.
Amb la recuperació d‘aquest edifici s’avança en la transformació d’espais que havien quedat en desús o mig construïts per destinar-los a atendre l’emergència habitacional i social.
Nou edifici al Fondo
Dins de l’àmbit d’actuació de l’Eix Bruc i en el sòl cedit per l’Ajuntament, s’enllesteixen a la plaça d’Alfons Comín els darrers treballs del bloc de pisos projectat per l’INCASOL, empresa pública de la Generalitat per al foment de l’habitatge públic. Està situat prop de l’edifici del Fondo on hi ha el mercat, la biblioteca i l’escola bressol, i compta amb 38 habitatges en règim de lloguer, dels quals hi ha un percentatge reservat per a joves.
L’edifici d’obra nova, sostenible i eficient energèticament, disposa de serveis comunitaris i aparcament propi.
Donar-se d’alta al Registre de Sol·licitants
Per poder participar en els processos d’adjudicació d’aquests habitatges quan es posin en marxa, les persones interessades s’han d’inscriure prèviament en el Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya.
La inscripció té vigència d’un any —cal anar renovant-la— i per accedir-hi s’ha de ser major d’edat, residir en un municipi català i complir amb el límit d’ingressos que estableix la normativa per a les persones adjudicatàries d’habitatges protegits.
Per formar part d’aquest registre, el primer pas que cal fer és omplir el formulari d’inscripció i després demanar cita prèvia a l’Oficina Local d’Habitatge des d’aquest enllaç per lliurar-lo juntament amb la documentació requerida (DNI, declaració de la renda, etc.).
Una vegada formalitzada i confirmada la inscripció al registre els ciutadans i les ciutadanes poden participar en tots els processos d’adjudicació d’habitatge que convoquin les diferents administracions, sempre que compleixen els criteris d’accés.
1.388 famílies de la ciutat rebran l’ajut per pagar el lloguer del 2023
Aquest any, 1.388 famílies de Santa Coloma de Gramenet rebran l’ajut per pagar el lloguer del seu habitatge. Es tracta de la xifra més alta d’unitats familiars beneficiàries d’aquest ajut en els darrers anys, i suposa un increment del 32% respecte del 2022, quan van atorgar-se 945 ajuts.
Al llarg del 2023 s’han presentat un total de 1.689 sol·licituds a l’Oficina Local d’Habitatge, de les quals 154 són de gent gran, 267 de joves i 1.268 de la resta de perfils. D’aquestes, se n’ha aprovat més del 80%, de les quals 129 corresponen a gent gran, 246 a joves i 1.013 a la resta de franges d’edat. El gruix de sol·licituds denegades ho han estat per no complir els requisits que marca la convocatòria.
Els 1.388 ajuts al lloguer que es concediran, representen una partida de gairebé 3 milions d’euros de suport a les persones amb dificultats de pagament del lloguer de la nostra ciutat.
Nota
La responsable d’atorgar-los és l’Agència Catalana de l’Habitatge, que opera a través de l’Oficina Local d’Habitatge de cada municipi.
La subvenció per al pagament de lloguer o cessió d’ús és un ajut destinat a les persones que estan al corrent del pagament del lloguer però tenen dificultats per assumir-lo.
Podeu consultar més informació a l’apartat d’ajuts del portal habitatge.gencat.cat
Notícia relacionada
Ajuts per al pagament del lloguer 2023
Són subvencions per facilitar l’accés i la permanència en un habitatge en règim de lloguer a sectors de població en risc d’exclusió social.
Actualment hi ha a disposició de les comunitats de propietaris una convocatòria de concessió d’ajuts per a edificis que provenen dels fons NEXT GENERATION EU on es contempla diversos programes als quals poder acollir-se.
El Pla Metropolità de l’Habitatge de Rehabilitació de d’habitatges (PMRH) es un instrument estratègic per a l’impuls de la rehabilitació amb els següents objectius:
Millorar l’eficiència energètica
La integració de fonts d’energia renovables
La millora de la conservació i de la seguretat de utilització
La digitalització més gran dels edificis
La lluita contra la pobresa energètica
La renovació i millora dels habitatges en entorns residencials
La reducció de les desigualtats socials dels barris més vulnerables.
Del 2 de maig de 2022 fins el 30 de juny de 2026, inclòs.
*Cal tenir en compte:
Les actuacions objecte de finançament han d’estar finalitzades abans del 30 de juny de 2026.
La documentació acreditativa de la finalització de les actuacions ha der ser aportada amb anterioritat al 31 de desembre de 2026.
Qui pot beneficar-se dels ajuts?
Comunitats de propietaris, o agrupacions de comunitats de propietaris.
Propietaris o usufructuaris d’habitatges unifamiliars aïllats o agrupats en filera i d’edificis existents de tipologia residencial col·lectiva.
Empreses arrendatàries o concessionàries dels edificis o cooperatives.
Qui ha de tramitar la sol·licitud dels ajuts?
El/la tècnic/a competent o bé, en el cas que existeixi, l’agent o gestor de rehabilitació a través del seu tècnic competent.
La modalitat de tramitació és telemàtica, a través del web www.cmh.cat
Cal que el tècnic competent sol·liciti prèviament l’alta com a usuari de l’aplicatiu de gestió en el següent FORMULARI D’ALTA habilitat a tal efecte.
Altres qüestions d’interès
L’import de l’Impost sobre el Valor Afegit (IVA) és subvencionable si no es pot recuperar
Són deduïbles a l’IRPF part dels costos de les obres
L’import de la subvenció NO es grava a l’IRPF
Convocatòria amb concurrència no competitiva: El criteri d’atorgament de les subvencions serà l’ordre cronològic de presentació de les sol·licituds completes, fins a exhaurir la partida pressupostaria indicada.
Finançament
Com a comunitat de propietaris, podeu demanar un crèdit a la vostra entitat financera o a l’Institut Català de Finances per pagar a terminis la inversió no subvencionada.
· Tots els edificis d’habitatges abans dels 45 anys d’antiguitat.
· Si l’edifici o habitatges de l’edifici s’han d’acollir a ajuts públics per al foment de la rehabilitació
Qui és el responsable d’encarregar la ITE
L’obligació de sotmetre els edificis d’habitatges a la inspecció tècnica correspon a la propietat. En el cas d’edificis en règim de propietat horitzontal, aquesta obligació correspon a la comunitat de propietaris.
El cost econòmic derivat de la inspecció tècnica és a càrrec de les persones propietàries de l’edifici.
Tècnics competents per a realitzar la ITE
La ITE l’ha de dur a terme un arquitecte, aparellador, arquitecte tècnic, enginyer de l’edificació o graduat en ciències i tecnologies de l’edificació col·legiat.
Programa A: ajudes a les actuacions de rehabilitació a nivell de BARRI
Requisits específics a complir:
Pertànyer als Entorns Residencials de Rehabilitació Programada ERRP delimitats
Disposar de l’informe de la Inspecció Tècnica de l’Edifici (IITE)
Les actuacions a executar han de comptar amb l’acord de la comunitat de propietaris d’acord amb les majories exigides al llibre cinquè del Codi Civil de Catalunya, relatiu a drets reals
Executar les obres amb llicència o autorització municipal vigent al llarg de la totalitat de l’execució de les obres
Totes les actuacions de millora o rehabilitació d’edificis d’ús predominant residencial d’habitatge, sempre que s’obtingui:
Reducció mínima de 30 % del CONSUM D’ENERGIA PRIMARIA NO RENOVABLE
Reducció mínima del 25 % de la DEMANDA ENERGETICA ANUAL GLOBAL DE CALEFACCIÓ I REFRIGERACIÓ
*Es podran subvencionar aquelles actuacions realitzades a partir de febrer de 2020
*A les actuacions subvencionables s’inclouen:
Despeses inherents al desenvolupament de les actuacions
Honoraris dels professionals intervinents
Despeses de redacció de projectes i direcció de la obra
Certificats i informes tècnics
Despeses derivades de la tramitació administrativa
No es consideren despeses subvencionables les corresponents a llicencies, taxes, imposts o tributs.
*Millores en accessibilitat (ascensor): en el cas que el seu edifici no disposi d’ascensor i la comunitat decideixi col·locar-lo, el cost es podrà incloure a la sol·licitud.
Així, es consideraran protegibles totes les obres (incloses les de conservació, accessibilitat, etc) que s’executin en el marc del projecte dels edificis objecte de l’actuació sempre que en el conjunt de les actuacions s’assoleixin aquets requisits acreditats d’eficiència energètica establerts.
Import de la subvenció.
* En el cas de situacions de vulnerabilitat econòmica els propietaris/ries podran sol·licitar un ajut addicional que podrà arribar fins al 100 % del cost i on el Consorci instarà assentament de l’ajuda percebuda al registre de la propietat.
** És obligatori retirar l’amiant de l’edifici: en aquest supòsit es podrà incrementar 12.000 € per edifici i per edificis de més de 12 habitatges fins un màxim de 1.000 € per habitatge.
Simulador energètic
Si vols conèixer quines actuacions de rehabilitació del vostre edifici us permetrien aprofitar les subvencions Fons Next Generation teniu a la vostra disposició el SIMULADOR ENERGÈTIC.
Les simulacions són merament informatives i basades en estimacions genèriques. Per disposar d’estudis adaptats a la realitat del vostre edifici, cal que un tècnic qualificat us assessori professionalment.
Programa B: ajudes a les actuacions de rehabilitació a nivell d’EDIFICI
Requisits específics a complir:
Complir amb els requisits establerts a l’article 32 de les bases reguladores (RDL 853/2021, de 5 d’octubre)
No pertànyer a cap dels Entorns Residencials de Rehabilitació Programada ERRP delimitats
Disposar de l’informe de la Inspecció Tècnica de l’Edifici (IITE)
Les actuacions a executar han de comptar amb l’acord de la comunitat de propietaris d’acord amb les majories exigides al llibre cinquè del Codi Civil de Catalunya, relatiu a drets reals
Executar les obres amb llicència o autorització municipal vigent al llarg de la totalitat de l’execució de les obres
*Es pot comprovar si un edifici es situa a un dels ERRP, o bé pertany a la resta del territori metropolità, amb elVISOR.
Quines actuacions es subvencionen?
Totes les actuacions de millora o rehabilitació d’edificis d’ús predominant residencial d’habitatge, sempre que s’obtingui:
Reducció mínima de 30 % del CONSUM D’ENERGIA PRIMARIA NO RENOVABLE
Reducció mínima del 25 % de la DEMANDA ENERGETICA ANUAL GLOBAL DE CALEFACCIÓ I REFRIGERACIÓ
*Es podran subvencionar aquelles actuacions realitzades a partir de febrer de 2020
*A les actuacions subvencionables s’inclouen:
Despeses inherents al desenvolupament de les actuacions
Honoraris dels professionals intervinents
Despeses de redacció de projectes i direcció de la obra
Certificats i informes tècnics
Despeses derivades de la tramitació administrativa
No es consideren despeses subvencionables les corresponents a llicencies, taxes, imposts o tributs.
*Millores en accessibilitat (ascensor): en el cas que el seu edifici no disposi d’ascensor i la comunitat decideixi col·locar-lo, el cost es podrà incloure a la sol·licitud.
Així, es consideraran protegibles totes les obres (incloses les de conservació, accessibilitat, etc) que s’executin en el marc del projecte dels edificis objecte de l’actuació sempre que en el conjunt de les actuacions s’assoleixin aquets requisits acreditats d’eficiència energètica establerts.
*En el cas de situacions de vulnerabilitat econòmica els propietaris/ries podran sol·licitar un ajut addicional que podrà arribar fins al 100 % del cost i on el Consorci instarà assentament de l’ajuda percebuda al registre de la propietat.
* És obligatori retirar l’amiant de l’edifici: en aquest supòsit es podrà incrementar 12.000 € per edifici i per edificis de més de 12 habitatges fins un màxim de 1.000 € per habitatge.
Simulador energètic
Si vols conèixer quines actuacions de rehabilitació del vostre edifici us permetrien aprofitar les subvencions Fons Next Generation teniu a la vostra disposició el SIMULADOR ENERGÈTIC.
Les simulacions són merament informatives i basades en estimacions genèriques. Per disposar d’estudis adaptats a la realitat del vostre edifici, cal que un tècnic qualificat us assessori professionalment.
Programa C: ajuda a l’elaboració del LLIBRE DE L’EDIFICI existent per a la rehabilitació i a la redacció de projectes de rehabilitació
Requisits específics a complir:
Edifici situat a un dels 35 municipis metropolitans
Edificis finalitzats abans del 2020
Que el 50 % de la superfície sobre rasant sigui destinada a ús residencial
Per proveir una millor experiència, utilitzem tecnologies com les cookies per emmagatzemar i/o accedir a la informació del dispositiu. Consentir a aquestes tecnologies ens permet processar dades com ara el comportament de navegació o IDs úniques dins d’aquest lloc web. No consentir o retirar el consentiment podria afectar de manera adversa a certes característiques o funcions.
Funcional
Always active
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Estadístiques
L'emmagatzematge o accés tècnic és estrictament necessari amb la finalitat legítima de permetre l'ús d'un determinat servei sol·licitat explícitament per l'abonat o usuari, o amb l'única finalitat de realitzar la transmissió d'una comunicació a través d'una xarxa de comunicacions electròniques.The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
L'emmagatzematge tècnic o l'accés són necessaris per crear perfils d'usuari per enviar publicitat o per fer el seguiment de l'usuari en un lloc web o en diversos llocs web amb finalitats de màrqueting similars.
